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Das Objekt

Imposantes Gebäude in ruhiger Lage von Weingarten / Baden mit 10 Zimmern und Sanitäranlagen in jedem Geschoss, sowie 2 voll ausgestattet Küchen im EG und OG. Das freistehende Gebäude wurde 1967 ursprünglich eingeschossig auf einem 724m² großen Grundstück erbaut. 1987 wurde es aufgestockt und in der heutigen Form fertiggestellt. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 350m². Davon entfallen ca. 152m² auf das EG, ca. 199m² auf die Obergeschosse. Durch den durchdachten Grundriss bietet sich eine Nutzung als Monteurswohnheim oder ähnliches an. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über verschiedene Hobbyräume u.a. über einen Saunabereich mit Bad/Dusche und sanitäre Anlagen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2026069

  • Ort

    Weingarten (Baden)

  • Baujahr

    1966

Zimmer

  • Zimmer

    12

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 724 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 510,92 m²

  • Wohnfläche

    ca. 350 m²

  • Gastrofläche

    ca. 510,92 m²

Preise

  • Kaufpreis

    600.000 €

  • Außenprovision

    3,57%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

In westlicher Ortsrandlage von Weingarten gelegen. Schnelle Anbindung über die nahegelegen B-3 nach Karlsruhe bzw. Bruchsal. Uns über die L 559 nach Stutensee. Der Bahnhof mit integrierter S-Bahnhaltestelle ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt.

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