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Neue Regeln öffnen zusätzliche Nutzungswege für Stromspeicher und bidirektionale Ladepunkte. Für Gewerbestandorte zählen jetzt vor allem Messkonzept, Betriebsmodell und Übergangsfrist.

Baden-Württemberg fördert neue Innenentwicklungsmaßnahmen. Bruchsal und Heidelberg zeigen, wie Bestands- und Konversionsflächen stärker in den Fokus kommunaler Planung rücken.

Für das ehemalige Postgiroareal in Karlsruhe läuft die frühe Beteiligung. Die geplante Mischung aus gewerblichen und weiteren Nutzungen eröffnet Fragen für Standort- und Investitionsentscheidungen – noch keine Gewissheiten.

Ein neues Landesgutachten sieht deutlich mehr Potenzial für Wärme aus Flüssen und Seen als bislang genutzt. Für Gewerbestandorte ist Aquathermie noch keine Standardlösung – sie kann aber bei Wärmenetzen und größeren, gebündelten Wärmebedarfen zu einer prüfenswerten Standortoption werden.

Baden-Württemberg plant eine Taskforce für mehr Netzanschlusskapazität und kürzere Ausbauzeiten. Für Eigentümer und Nutzer von Industrieimmobilien wird damit eine Frage noch wichtiger: Reicht die elektrische Leistung des Standorts auch für künftige Anforderungen?

Der regulatorische Druck auf den gewerblichen Immobiliensektor hat eine neue Stufe erreicht. Mit dem offiziellen Ablauf des gesetzlichen Stichtags am 30. Juni 2026 mussten alle deutschen Großstädte über 100.000 Einwohner ihre finalen Konzepte zur Dekarbonisierung vorlegen. Während der Fokus der öffentlichen Debatte lange auf privaten Wohngebäuden lag, zeigen die nun veröffentlichten Pläne der Kommunen drastische Konsequenzen für Industrie-, Logistik- und Gewerbeareale. Eigentümer von Bestandsflächen, die rein auf fossile Energieträger setzen, stehen vor veränderten Marktbedingungen.