Das Objekt
Zur Vermietung steht eine ca. 433 m² große Lager- und Produktionsfläche mit davorliegender Freifläche. Der Eigentümer hat die Flächen umfassend saniert und in einen neuwertigen Zustand versetzt, sodass Sie von Beginn an von modernen und gepflegten Räumlichkeiten profitieren.
Die Andienung erfolgt bequem über ein LKW-befahrbares Rolltor, das eine reibungslose Warenanlieferung und -abholung ermöglicht. Ergänzend ist neben dem Rolltor eine separate Tür vorhanden. Die Tore verfügen über Breiten zwischen ca. 4,00 m und ca. 6,00 m bei einer Höhe von jeweils ca. 4,00 m. Die lichte Hallenhöhe beträgt UK Binder ca. 4,18 m und bietet damit ausreichend Spielraum für vielfältige Lager- und Produktionsanforderungen.
Weitere Vorteile im Überblick:
- Frisch sanierte Flächen in neuwertiger Qualität
- LKW-gerechte Zufahrt mit großzügigen Tormaßen
- Großzügige Freifläche vor der Halle
- Möglichkeit zur Einzäunung der Freifläche auf Wunsch
- Kurzfristige Anmietung in Absprache möglich
Bitte beachten Sie, dass die Lagerflächen aktuell nicht beheizt sind. Eine Beheizung kann je nach individuellem Bedarf geprüft werden.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Objektdaten
-
Objektnummer
2026061 - 433 m²
-
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
-
Ort
Karlsdorf-Neuthard
-
Zustand
vollsaniert
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 433 m²
-
Lagerfläche
ca. 433 m²
Preise
-
Außenprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen