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Das Objekt
Die Immobilie wurde auf einem 1163m² großen Grundstück in 2002 bzw. 2007 (kleine Halle) erbaut. Die Aufteilung ist klassich und für den Eigennutzer ideal geeignet. Der Kopfbau teilt sich auf in Empfang, Teeküche, WC's und verschiedene Einzelbüros, sowie Technikraum und Kleinteilelager. Das letztgenannte ist zusätzlich von der Halle begehbar. Darüber befinden sich Sanitärflächen, Umkleiden, Sozialbereich und Duschen. Die Nutzfläche - EG + OG - beträgt hier gesamt ca. 187m². (Die vorhanden Treppe ist in den hier verwendeten Ursprungsgrundrissen nicht eingezeichnet) Die eigentliche ebenerdige beheizbare und stützenfreie Halle hat eine Nutzfläche von ca. 303m ( 17,5 x 17,3m). Die Höhe beträgt ca. 6,90m im Firstbereich und ca. 4,85 im Traufbereich. Die Andienung erfolgt über 2 Rolltore - ca. 5 - 5,5m Breite. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks wurde 2007 eine ca. 70m² einfache Lagerhalle erstellt. Das Grundstück ist größtenteils befestigt und bietet Platz für 8 - 10 Stellplätze. Die Freistellung kann kurzfristig erfolgen. Es sind zusätzlich 2 PV-Anlagen vorhanden. Die Einspeiseverträge laufen bis 31.12.29 bzw. 31.12.32. Näheres hierzu gerne auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
2026051
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Objektart
Halle
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Ort
Bischweier
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Distanz zur Autobahn
98.11 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.163 m²
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Gesamtfläche
ca. 560 m²
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Lagerfläche
ca. 560 m²
Preise
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Kaufpreis
700.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
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