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Das Objekt
Die Produktionsstätte liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet auf einem 4.011 m² großen, nahezu rechteckigem Grundstück. Die Gesamtgröße beträgt ca. 2.430 m² und verteilt sich auf ca. 2.080 m² über Gas beheizbare Hallenflächen der Baujahre 1977 - 2005 und ca. 350 m² teilweise klimatisierter Verwaltungs / Büroflächen der Baujahre 1977 bis 2008. Die Höhen der Halle betragen ca. 5,50 m Uk. Kranbahn, ca. 7 m First- und ca. 8 m Traufhöhe. Auf dem Areal sind lt. Lageplan bis zu 30 Stellplätze nachgewiesen.
Das Areal steht zur Zeit leer (bis auf die Hausmeisterwohnung) und steht somit kurzfristig nach Vereinbarung zur Verfügung. In der Vergangenheit wurde die Liegenschaft u.a. zum Laserstahlschneiden genutzt. Daher ist auch eine Trafostation vorhanden. Die Leistung beträgt 400kVA.
Objektdaten
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Objektnummer
2025055
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Objektart
Halle
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Ort
Bruchsal
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 4.011 m²
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Gesamtfläche
ca. 2.430 m²
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Lagerfläche
ca. 2.430 m²
Preise
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Kaufpreis
2.350.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Detailübersicht:
Halle I: Bj. 1977, ca. 1.400 m², jew. 1 Brückenkran 5to und 6,3to.
Halle II. Bj. 1995, ca. 400 m². 1 Zweifeldträgerkran 10to. 1 Brückenkran 5to.
Halle III. Bj. 2005, ca. 130 m², 1 Brückenkran 3,2to
Halle IV. ca. 150 m², 1 Brückenkran 3,2to
Büro I: Bj. 1977 - 2000, ca. 150 m² inkl. Sozialräume über 2 Etagen
Büro II. Bj 2007/8, ca. 200 m²
Extra: 1 Stopa Lagerturm für 105 Kasetten a 1,50m x 3,00m.
1 Energieturm
weitere Schwenkkräne 500kg
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er uns vorliegt.
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