Das Objekt
Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit ca. 80 m² Mietfläche in einem repräsentativen Gewerbegebäude im Gewerbegebiet Karlsruhe-Nordost.
Die Einheit verfügt über einen direkten Zugang über das Erdgeschoss, wodurch eine komfortable und unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher gewährleistet ist. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche und eignet sich insbesondere für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder administrative Arbeitsbereiche.
Ein zusätzlicher Komfort ergibt sich durch den eigenen Sanitärbereich innerhalb der Einheit, der neben einem WC auch über eine Dusche verfügt.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand in gewerblich etabliertem Umfeld und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Zudem können PKW-Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet wird.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene
Mietvertrag.
Objektdaten
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Objektnummer
2025173
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Karlsruhe
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Verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 80 m²
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Bürofläche
ca. 80 m²
Preise
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Außenprovision
3,57 Monatsmieten
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Bürofläche ca. 80 m²
- Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden (z. B. für Teeküche etc.)
- Sanitärbereich mit WC und Dusche
- Ausreichende Elektroanschlüsse für Büroarbeitsplätze
- Ebenerdiger Zugang
- Geeignet für Büro-, Verwaltungs- und Dienstleistungsnutzung
- Anmietung eines Stellplatzes bei Bedarf
Grundrisse
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