Das Objekt
Die derzeit zum Zwecke des Bürobetriebs genutzten Flächen erstrecken sich über drei miteinander verbundene Räume (ein Durchgangsraum) sowie einen innenliegenden Archivraum, ein WC und eine großzügige Teeküche. Die Einbauküche und Küchenmöbel sollten idealerweise gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Ebenso können nach Absprache auch gegebenenfalls weitere Büromöbel übernommen werden.
Die gesamte Mietfläche wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Sämtliche Türen und Wände wurden gestrichen und der Boden mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen belegt.
Auch die sanitären Anlagen wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt mittels Gasetagentherme.
Eine EDV-Verkabelung in allen drei Arbeitsräumen ist vorhanden.
Ein Raum im Gewölbekeller gehört zur Mieteinheit.
Im Hof können 3 PKW-Stellplätze mit angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
2025094
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Karlsruhe
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 85 m²
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Bürofläche
ca. 85 m²
Preise
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Außenprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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