Das Objekt
Im repräsentativen, denkmalgeschützten Gothaer Haus erwartet Sie eine gepflegte und funktional geschnittene Praxisfläche im 3. Obergeschoss. Auf großzügigen ca. 281 m² stehen Ihnen durchdachte Raumstrukturen zur Verfügung, die sich ideal für eine medizinische oder therapeutische Nutzung eignen.
Die Fläche ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der moderne Grundriss umfasst mehrere Behandlungsräume, einen OP-Bereich, Aufwachräume, Personalräume sowie Warte- und Empfangsbereiche – optimal abgestimmt für einen reibungslosen Praxisbetrieb.
Ein besonderes Plus: Die Einheit verfügt über einen Duplex-Stellplatz direkt am Objekt, sodass Ihre Mitarbeiter von einer komfortablen Anfahrt profitieren.
Die zentrale Lage im Herzen von Karlsruhe sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet das denkmalgeschützte Gebäude einen besonderen Charme, der Funktionalität und repräsentative Ausstrahlung perfekt verbindet.
Objektdaten
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Objektnummer
2025085
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Objektart
Praxis
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Ort
Karlsruhe
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Etage
3
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 281 m²
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Bürofläche
ca. 281 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
- ca. 281 m² Praxisfläche im 3. Obergeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charakter
- Barrierefrei mit Aufzug
- Durchdachter, praxisgerechter Grundriss
- Duplex-Parker inklusive
- Beste Innenstadtlage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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