Das Objekt
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und repräsentativen Gewerbegebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 616 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein zeitgemäßes, komfortables Arbeitsumfeld legen.
Über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug ist die Etage barrierefrei erschlossen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung: Eine gelungene Kombination aus offenen Arbeitszonen und separaten Büro- bzw. Besprechungsräumen schafft optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten ebenso wie für kreative Teamarbeit.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Tageslichtausleuchtung und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Neben den Arbeitsbereichen stehen zentrale Teeküchenzonen sowie getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen schönen Balkon, der den Komfort für Mitarbeitende zusätzlich erhöht – ideal für alle, die Wert auf einen ausgewogenen Arbeitsalltag legen.
Auf Wunsch können außerdem Stellplätze angemietet werden – wahlweise mit oder ohne E-Ladestation.
Objektdaten
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Objektnummer
2026040
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Karlsruhe
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Distanz zur Autobahn
1.5 km
Zimmer
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 616 m²
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Bürofläche
ca. 616 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Gesamtfläche ca. 616 m² im 1. Obergeschoss
- Mischung aus Großraumbüro und abgetrennten Räumen
- Großzügige Fensterfronten für helle Arbeitsplätze
- Bodenkanäle / Brüstungskanäle für Elektro- und IT-Verkabelung
- Getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren
- Teeküchenbereiche zentral angeordnet
- Barrierefreier Zugang über Aufzug
- Moderne Gebäudetechnik und zeitgemäße Ausstattung
- Übernahme der hochwertigen Büroeinrichtung ist in Absprache möglich
- Stellplätze – wahlweise mit oder ohne E-Ladestation können angemietet werden
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