Das Objekt
Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 172 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses.
Die Gesamtfläche teilt sich sowohl in ca. 111 m² Bürofläche, als auch in ca. 61 m² separate Lagerfläche auf.
Das Lager ist über ein Falttor ebenerdig andien- und befahrbar.
Aktuell ist die Bürofläche mittels Trennwänden unterteilt.
Eine Raumaufteilung kann nach den Wünschen des künftigen Mieters flexibel erfolgen.
An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.
Als Bodenbelag ist aktuell ein Teppichboden verlegt, welcher in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ersetzt werden kann.
Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden.
PKW-Stellplätze stehen ausreichend auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
2025156 - Kl. Büro + kl. Lager
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Karlsruhe
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 171,73 m²
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Bürofläche
ca. 171,73 m²
Preise
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Außenprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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