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Das Objekt
Die seit Oktober 2019 vermietete Ladenfläche erwirtschaftet eine Jahresnettomiete in Höhe von € 18.6000,00. Das Vertragsverhältnis befindet sich seit September 2024 in einer 5 jährigen Verlängerung. Im Anschluß daran hat der Mieter noch eine weitere Option das Mietverhältnis weitere 5 Jahre zu verlängern. Die Größe beträgt ca. 82m² inkl. WC und Spülbereich. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.
Der Miteigentumsanteil beträgt 789/10.000 und für den TG-Platz 10/10.000. Das monatliche Wohngeld lt. Abrechnung 2025 hat eine Höhe von € 320,61
Objektdaten
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Objektnummer
2026026
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Karlsruhe
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Baujahr
1985
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Vermietet
Ja
Flächen
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Vermietbare Fläche
ca. 82 m²
Preise
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Kaufpreis
320.000 €
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Kaufpreis pro m²
3.902,44 €
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Kaufpreis pro m²
3.902,44 €
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Jahresmiete ist
18.600 €
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Außenprovision
3,57% inkl.- MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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