Das Objekt
Die angebotene Logistikimmobilie bietet vielseitige Lager- und Distributionsflächen mit unterschiedlichen Hallenhöhen und Lagerkapazitäten. Insgesamt stehen drei kombinierbare Hallenbereiche zur Verfügung, die sowohl einzeln als auch gemeinsam genutzt werden können und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche logistische Anforderungen bieten.
Die Hauptfläche bildet ein Kommissionierlager mit einer Gesamtfläche von ca. 5.478 m². Die Halle verfügt über eine Hallenhöhe von rund 6 Metern und bietet derzeit ca. 2.239 Palettenstellplätze. Aufgrund ihrer Struktur eignet sich diese Fläche besonders für klassische Lager- und Kommissionierprozesse sowie für Unternehmen mit regelmäßigem Warenumschlag.
Optional kann eine direkt angrenzende Lagerhalle mit ca. 828 m² angemietet werden. Diese Halle verfügt über eine Höhe von rund 10 Metern und bietet ca. 864 Palettenstellplätze. Sie eignet sich ideal als Erweiterungsfläche oder zur separaten Lagerung unterschiedlicher Warenbereiche.
Darüber hinaus steht optional ein Hochregallager mit einer Fläche von ca. 1.101 m² zur Verfügung. Mit einer Höhe von rund 32 Metern ermöglicht dieses Lager eine besonders effiziente Nutzung der Fläche und bietet Kapazitäten von knapp 8.000 Palettenstellplätzen.
Die verschiedenen Halleneinheiten können je nach Bedarf kombiniert werden und bieten dadurch flexible Lösungen für unterschiedliche Lager- und Logistikstrukturen.
Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze für Mitarbeiter separat anzumieten. Diese zusätzlichen Optionen machen das Objekt besonders flexibel und bieten optimale Bedingungen für unterschiedliche logistische Nutzungskonzepte.
Objektdaten
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Objektnummer
2025039
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Objektart
Hallen / Lager / Produktion
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Ort
Ettlingen
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Verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 5.478 m²
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Lagerfläche
ca. 5.478 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Zufahrt: Mehrere Rolltore für parallele LKW-Beladung
- Bodenbeschaffenheit: Industrieboden, hoch belastbar, geeignet für Flurförderfahrzeuge
- Deckenhöhe: 6-10 m
- Beleuchtung: LED-Industriebeleuchtung
- Sicherheitsstandard: Zugangskontrolle, Kameraüberwachung möglich
- IT-Infrastruktur: Netzwerkverkabelung vorhanden
Grundrisse
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