Das Objekt
Helle klimatisierte Etage mit ca. 1.502 m² in einem attraktiven Bürohaus im I.OG. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394 m² Lagerfläche im Hanggeschoß oder weitere Büroflächen im EG mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt kurzfristig nach Vereinbarung.
Objektdaten
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Objektnummer
2024057
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Ettlingen
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Baujahr
1992
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 1.502 m²
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Bürofläche
ca. 1.502 m²
Preise
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Kaltmiete
11.640,50 €
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Kaltmiete pro m²
7,75 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt
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