Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Gepflegtes und großzügig aufgeteiltes Gewerbe- und Wohnanwesen Bj. 1996. Das Ensemble teilt sich auf wie folgt:
Wohnhaus, ca: 213m²
- KG mit Heizraum, Tankraum, Abstellraum, 2 Zimmer derzeit als Jugendzimmer genutzt, sowie Sauna mit Toilette und Dusche
- EG mit Diele, Gäste-WC mit Dusche, Gästezimmer, großem Wohn-Eßbereich, Küche mit angeschlossenem Wirtschaftraum (mit direktem Zugang zur Garage), großer Terrasse. Ferner ist ein windgeschütztes Atrium vorhanden.
- DG mit Schlafzimmer, Ankleide, Büro-/Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche und einem Balkon.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, Heizkörpern und einem offenen Kamin.
Werkstatt, ca. 241m² zzgl. ca. 80m² Außenlager. Die Werkstatt ist unterteilt in einen ca. 192m² großen Arbeitsbereich, WC, Waschraum, Technik, Umkleide und 2 Büros. Andienung über ein großes Sektionaltor. Traufhöhe ca. 4m, First ca. 4,71m. Beheizt über Ölbefeuerte Deckenlüfter.
Das Gesamtareal verfügt über eine Größe von 1.446m² zzgl. einem Parkplatz für drei Kfz vis-a-vis mit ca. 53m².
Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung. Wünschenswert wäre der Verkauf an einen Maschinenbauer, ist aber keine Voraussetzung. Über den Maschinenpark kann dann separat verhandelt werden.
Objektdaten
-
Objektnummer
2026002
-
Objektart
Halle
-
Ort
Oberderdingen
-
Baujahr
1996
Zimmer
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.499 m²
-
Gesamtfläche
ca. 454 m²
-
Lagerfläche
ca. 454 m²
Preise
-
Kaufpreis
950.000 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 2026002 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen