Das Objekt
Die zur Vermietung kommende Fläche liegt in zentraler Lage von Wörth im 1. OG eines Wohn- & Geschäftshaus.
Die Fläche wurde bis vor kurzem als Arztpraxis genutzt und ist praxisgerecht unterteilt.
Die Räume sind durch eine vorhandene Terrasse / Balkon und große Fenster gut belichtet.
Die Größe beträgt ca. 200 m² (rot umrandet) und kann bei Bedarf durch eine angrenzende Einheit um weitere ca. 42 m² (grün umrandet) erweitert werden.
Ein Personenauszug und 2-3 separate WC's sind vorhanden.
Anschlüsse für Duschen wurden deaktiviert, sind aber noch existent.
Ebenso gehört zur Einheit 1 Kfz-Platz in der Tiefgarage.
Vor Mietbeginn werden die Räume noch durch die Vermieterseite renoviert.
Objektdaten
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Objektnummer
2025059
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Wörth
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 242 m²
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Bürofläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaltmiete
1.500 €
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Kaltmiete pro m²
7,50 €
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Nebenkosten
2,90 €
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Nebenkosten pro m²
2,90 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Ein neuer Energieausweis wird gerade von der Vermieterseite erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er vorliegt.
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