Das Objekt
Am Ahaweg 6 in Karlsruhe entsteht innerhalb eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort mit besonderer Atmosphäre. Das historisch gewachsene Areal der ehemaligen Majolika-Kunstwerkstätten verbindet industrielle Vergangenheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für modernes Arbeiten, kreatives Schaffen und individuelle Unternehmenskonzepte.
Die Liegenschaft wurde ursprünglich für Produktions-, Werkstatt- und Verwaltungszwecke genutzt und prägt bis heute durch ihre historische Bedeutung den Standort. Charakteristische Elemente wie historische Schornsteinanlagen und ehemalige Ofenbereiche verleihen dem Gebäude einen authentischen Fabrik- und Manufakturcharakter, der in dieser Form nur selten zu finden ist.
Auf insgesamt rund 2.320 m² Mietfläche stehen unterschiedlich große Einheiten zur Verfügung, die sich sowohl einzeln anmieten als auch – teilweise – flexibel zusammenlegen oder unterteilen lassen.
Die Flächeneinheiten zwischen ca. 190 m² und 200 m² bieten großzügige Arbeitsbereiche für Teams mit erhöhtem Platzbedarf sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro-, Atelier- oder kombinierte Arbeitsfläche. Die zusammenhängenden Raumstrukturen ermöglichen individuelle Arbeitsplatzkonzepte und schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Arbeiten innerhalb eines besonderen historischen Umfelds.
Die Flächen eignen sich insbesondere für Nutzer, die eine eigenständige Arbeitsumgebung mit Entwicklungsspielraum suchen.
Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Atelier- bis hin zu Büroflächen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdaten
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Objektnummer
2026012
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Karlsruhe
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 190 m²
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Bürofläche
ca. 190 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Folgende Flächen sind noch verfügbar:
- 2.OG: ca. 191,34 m²
- 3.OG: ca. 199,96 m²
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene
Mietvertrag.
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