Büro / Praxen zu mieten in Karlsruhe

Das Objekt

Am Ahaweg 6 in Karlsruhe entsteht innerhalb eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort mit besonderer Atmosphäre. Das historisch gewachsene Areal der ehemaligen Majolika-Kunstwerkstätten verbindet industrielle Vergangenheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für modernes Arbeiten, kreatives Schaffen und individuelle Unternehmenskonzepte.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich für Produktions-, Werkstatt- und Verwaltungszwecke genutzt und prägt bis heute durch ihre historische Bedeutung den Standort. Charakteristische Elemente wie historische Schornsteinanlagen und ehemalige Ofenbereiche verleihen dem Gebäude einen authentischen Fabrik- und Manufakturcharakter, der in dieser Form nur selten zu finden ist.

Auf insgesamt rund 2.320 m² Mietfläche stehen unterschiedlich große Einheiten zur Verfügung, die sich sowohl einzeln anmieten als auch – teilweise – flexibel zusammenlegen oder unterteilen lassen.

Die Einheiten zwischen ca. 60 m² und 75 m² eignen sich ideal für kleinere Teams oder kreative Arbeitskonzepte, die eine eigenständige Arbeitsumgebung mit Charakter suchen. Die flexible Raumstruktur erlaubt unterschiedliche Nutzungen – vom Büro bis hin zur atelierartigen Arbeitsfläche.

Das historische Umfeld sowie die ruhige Campuslage schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit individuellem Charakter abseits klassischer Büroimmobilien.

Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Atelier- bis hin zu Büroflächen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.