Das Objekt
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Bürogebäudes steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 131 m² zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von rund 1.468 m² und überzeugt bereits beim Betreten durch einen hellen und großzügigen Empfangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft.
Die Mietfläche im ersten Obergeschoss ist über das Treppenhaus bequem erreichbar und gliedert sich funktional in folgende Bereiche:
- Eingangsbereich
- Großer, offener Bürobereich
- Separater Büroraum
- Teeküche
- Sanitärflächen
Die Räumlichkeiten bestechen durch eine großzügige Raumhöhe von ca. 3 m und sind klimatisiert, was ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Ölheizung.
Bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze auf dem weitläufigen Grundstück mit angemietet werden, sodass sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher eine komfortable Parksituation gewährleistet ist.
Eine kurzfristige Übergabe der Fläche ist in Absprache möglich.
Objektdaten
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Objektnummer
2025153
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Eggenstein
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 131 m²
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Bürofläche
ca. 131 m²
Preise
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Kaltmiete
875 €
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Außenprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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